城市級公租房管理標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化、規(guī)范化、智慧化
宜昌市住房保障服務(wù)平臺是聚合全市所有房產(chǎn)信息的統(tǒng)一房地產(chǎn)公共服平臺，我們實現(xiàn)了入口三合一：為租客提供在本市租賃或購買社會房源的服務(wù)，為公共服務(wù)人員提供申請保障性住房的渠道，同時為房主提供在線發(fā)布房源信息的平臺。
作為全市統(tǒng)一的住房信息平臺和住房需求信息數(shù)據(jù)庫，我們通過設(shè)置房源專題、租戶專題、違規(guī)預(yù)警、租賃安全預(yù)警等功能模塊與數(shù)據(jù)分析體系，能夠?qū)崟r掌握各類房源信息，助力了精準(zhǔn)決策，規(guī)避了相關(guān)運(yùn)營風(fēng)險，實現(xiàn)了對旗下的房源資產(chǎn)高水平的統(tǒng)一監(jiān)管和精細(xì)化運(yùn)營。
客戶證言
宜昌市住房保障服務(wù)平臺是聚合全市所有房產(chǎn)信息的統(tǒng)一房地產(chǎn)公共服平臺，我們實現(xiàn)了入口三合一：為租客提供在本市租賃或購買社會房源的服務(wù)，為公共服務(wù)人員提供申請保障性住房的渠道，同時為房主提供在線發(fā)布房源信息的平臺。 作為全市統(tǒng)一的住房信息平臺和住房需求信息數(shù)據(jù)庫，我們通過設(shè)置房源專題、租戶專題、違規(guī)預(yù)警、租賃安全預(yù)警等功能模塊與數(shù)據(jù)分析體系，能夠?qū)崟r掌握各類房源信息，助力了精準(zhǔn)決策，規(guī)避了相關(guān)運(yùn)營風(fēng)險，實現(xiàn)了對旗下的房源資產(chǎn)高水平的統(tǒng)一監(jiān)管和精細(xì)化運(yùn)營。
整體情況
宜昌城發(fā)控股集團(tuán)有限公司成立于2015年10月29日，位列全國城投類企業(yè)前30位，中國旅游集團(tuán)20強(qiáng)，是國內(nèi)一流、國際知名的城市發(fā)展與金融控股集團(tuán)。
集團(tuán)通過產(chǎn)業(yè)整合，聚集了宜昌市建投集團(tuán)、交旅集團(tuán)、物資集團(tuán)、大橋集團(tuán)、三峽設(shè)計集團(tuán)及國投集團(tuán)最優(yōu)質(zhì)的資源、最強(qiáng)大的資本、最豐厚的資金，形成了資源稟賦、資產(chǎn)雄厚、實力領(lǐng)先、能級極優(yōu)、底蘊(yùn)深厚的現(xiàn)代化企業(yè)集團(tuán)。
宜昌市勘察測繪研究院有限公司成立于2021年，位于湖北省宜昌市，是一家以從事專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)，是宜昌城發(fā)的全資控股子公司。其運(yùn)營的宜昌宜居科技品牌作為集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營的承載主體單位，承載搭建宜昌市保租房、公租房、社會房源「一站式房產(chǎn)服務(wù)平臺」的使命。
轉(zhuǎn)型背景
宜昌城發(fā)積極響應(yīng)政策號召，以投資建設(shè)主力軍身份推動轉(zhuǎn)型升級與保值增值，并圍繞城市綜合發(fā)展精心布局。隨著宜昌市政府加強(qiáng)公租房管理，推出“三嚴(yán)格、一優(yōu)化”細(xì)則，宜昌宜居面對公租房管理新挑戰(zhàn)，如空置、轉(zhuǎn)租等問題頻發(fā)，傳統(tǒng)管理成本高企。為破解難題，宜昌宜居加速數(shù)字化轉(zhuǎn)型，結(jié)合智慧化管理與技術(shù)硬件，推動公租房管理的標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化、規(guī)范化與智慧化，確保住房保障對象權(quán)益，引領(lǐng)住房保障體系建設(shè)與數(shù)字經(jīng)濟(jì)深度融合，保障房管理運(yùn)營平臺應(yīng)運(yùn)而生。
數(shù)字化措施
數(shù)字化成果
1、構(gòu)建「一站式房產(chǎn)服務(wù)平臺」，統(tǒng)一服務(wù)窗口，業(yè)務(wù)全周期在線化，提升客戶服務(wù)體驗,有效提高了出租率；
2、對接了「城市大數(shù)據(jù)平臺」實現(xiàn)資格條件全過程智能監(jiān)督，交易情況實時記錄，有效監(jiān)控逾期、欠租情況，保障住房服務(wù)各個階段得到有效監(jiān)控；
3、結(jié)合GIS地圖建立了可視化的保障房管理一張圖，實現(xiàn)了房源專題、租戶專題、違規(guī)預(yù)警、租賃安全預(yù)警四項專題精細(xì)化運(yùn)營分析，從而提供了高效的決策支持；
